土地市场和城市化建设领域其潜在投资价值毋庸置疑是巨大的。土地是生产要素市场化最滞后的领域，市场化的必然趋势决定了土地市场有着最大的商机。未来几年，中国正处在城市化的加速点上，国家计划将城市化比例提升到42%，并且新近出台了中小城镇建设的若干建议，意味着要有2亿农民进城，于是大批城市需扩建，诸多小城镇要崛起，这些都说明除在大城市进行投资有利可图外，在中小城市进行土地投资依旧有着无比的增值潜力，随着滨海经济和旅游业的崛起，滨海地区的房地产业也将大有作为。回归自然、享受生活将成为21世纪威海房地产业的新亮点。

       威海已经成为环渤海地区最重要的外商投资地之一。随着威海重心的南移，吸引了众多国内外企业。本案优良的度假休闲环境以及能够形成的商务气氛，将成为这些企业进行高级商务会议、度假休闲、企业首脑开会的重要基地。威海作为环渤海地区重要的沿海城市，山东省及周边地区的大企业、三资企业以及高级公务员将是本案企业会所的另一重要的组成部分，在威海的旅游市场中，各部委的疗养院占有很大的比例。这个市场的潜在消费力很强，但目前还没有挖掘出来。本案将是挖掘这个市场潜力的先行者。