宜州市下枧河旅游区

广西旅游规划设计院 　发表时间：2014-11-20 17:15:20 　来源：院办公室

（一）功能定位
       刘三姐文化体验、山水观光休闲、养生休闲度假、农业观光休闲

（二）开发思路
       整合区域丰富的旅游资源，以浓郁的刘三姐文化、秀美的喀斯特山水田园风光、优良的自然生态环境、宜人的休闲度假条件、特色的休闲农业为依托，以市场需求为导向，突出重点、力求特色，以“乡”为基础、以“游”为龙头，重点建设乡村旅游示范点和旅游景区，不断完善旅游产品体系，规范旅游服务体系，提升旅游知名度，打造旅游品牌，建设清洁乡村生态家园，提高当地居民生活质量，旅游、文化、农业等多产业有机融合，实现旅游产业的多元化发展，把旅游区建成文化内涵深厚、主题特色突出、产品结构合理、旅游设施完善、服务体系规范，具有示范性和带动性的五星级乡村旅游区、国家AAAAA级旅游景区，成为宜州旅游业发展的龙头，宜州旅游产业跨越式发展的重要增长极。

（三）建设内容
       1．宜州市国际山水生态会议中心
       2．刘三姐风情小镇
       3．古龙河漂流休闲营地
       4．祥贝山水田园养生园
       5．拉托山野生态休闲村

（六）投资规模
       总投资额约10亿元。

（七）旅游用地
       旅游项目及村镇建设用地约为1500亩。

（八）效益预测
       随着宜州市旅游业的发展，把该项目打造成为国际山水生态养生休闲度假旅游目的地，形成高端休闲度假商务目的地、广西精品旅游品牌，将会吸引越来越多的国内外游客，因此，该项目开发潜力巨大。
政府财政收入主要靠项目营业税收和土地出让收入，经营企业主要收入来源为住宿、餐饮、会议、娱乐、购物这几个板块，当地居民主要收入为旅游服务收入、经营收入、手工艺品等技术性收入、租金收入、企业分红等收入。

（九）运作模式
       按照“统一规划、政府主导、企业（居民）参与、市场运作、利益共享”的原则，加强政府、企业、居民的联系与合作，协调各方面的合作关系形成合力进行开发。