一、规划范围：

      中渡·香桥旅游区位于鹿寨县的北面的中渡镇，规划范围北至白虎山、鸾山，南至原中渡镇职业技术学校（中渡镇城镇总体规划范围线南端），西至英山柴油机厂旧址、独寨屯、龙世弄、龙卷弄、茶胆屯、枫木坪等地点西侧的第一丛山脊线，东至石排屯、兰家屯、石墨屯、塘藕屯、响水电站、响水弄、吊胆弄、香桥弄、鸾山石海等地点东侧的第一丛山脊线，总规划面积约49.97平方公里。

      二、规划期限：

      项目建设年限为2015年至2025年，共11年。其中近期为2015-2017年，中期为2018-2020年，远期为2021-2025年。

      三、开发重点：

      （一）推进旅游区内地质遗迹和生态环境的保护与恢复建设，重点对洛江两岸、响水石林等地实施生态恢复和建设控制，为旅游区发展营造良好的自然生态环境；加强对中渡古镇及散布的一方保障、古炮楼、古城墙等的历史遗迹的保护与修缮工作，保障旅游区内人文景观资源。

     （二）加强旅游基础设施建设，重点是旅游区内部游览车行交通道路、慢性交通系统、滨水生态绿道的建设，以及旅游服务设施配套的给排水、电力通信设施的建设，形成安全顺畅的内外部交通系统和环保生态旅游服务设施体系。

     （三）加强协调好各相关利益者的关系，特别是处理好鹿寨现政府、中渡镇政府、鹿寨香桥岩溶国家地质公园管理所、旅游开发公司以及当地村民之间的关系；推进土地利用调整，重点理清和明确近期开发项目的土地权属和开发管理权属的问题，营造良好的旅游开发环境。

     （四）加强广西鹿寨中渡•香桥旅游区内主要旅游景点和精品游览线路的开发建设，构建旅游区的核心旅游吸引物体系，并建设完善的游览服务设施，构建智慧化的旅游服务体系，积极推进“旅游+互联网”行动计划，最终形成方便、安全的游览环境。

     （五）推进生态旅游、文化体验旅游、休闲度假旅游、休闲运动旅游、乡村休闲旅游、科普教育等产品和项目的策划，有针对性的市场营销与招商引资工作，发展外向型的旅游投资模式。

     （六）引进国际先进的休闲度假旅游运营和管理理念，为国内外游客提供国际化、高水平的旅游服务品质，为旅游区的后续开发建设提供保障。

     四、开发模式：

      （一）从投资主体的角度，广西鹿寨中渡•香桥旅游区的开发要采取政府主导，企业主体，社会参与的开发模式 “政府主导”——鹿寨县政府要成立中渡•香桥旅游区管理委员会，作为整个旅游区的行政管理机构，根据旅游发展的需要，把控核心旅游资源，确定发展方向，通过调整第一、第二产业的比重，充分整合规划区内的土地，完成土地的一级开发，形成可供旅游发展的建设用地，并出台法规规范市场，严格按法规管理土地。“企业主体”——开发要以市场为导向，积极吸纳社会外来资金，以企业投资做为整个项目的投资主体。政府制定一定的优惠政策后，通过与有实力的旅游开发商合作，对香桥岩、中渡古镇等核心景区进行开发、建设、运营。将大部分项目开发建设，交由有实力的市场专业公司进行。 

      “社会参与”——这里的社会参与，不仅仅是之前提到的社会资金的参与，同时也强调旅游者、当地居民的参与。做为旅游区的管理者和开发者，要充分考虑当地民居的生活需要，在旅游开发的同时，要保障他们的基本生活，安置好搬迁居民，完善基础设施，提供就业的岗位；而也要善于倾听旅游者的诉求，研究旅游者的需求，满足旅游者全方面的要求通过这种混合开发模式的运作，强调资源与市场的结合，同时兼顾和融合各方参与者的利益，做到全民参与旅游，把优势产业培植成主导产业，带动全地区经济的腾飞。

      （二）从产品构成的角度，采取“1+X”的复合开发模式当代社会，传统观光旅游业及单一产业的开发正在逐步升级到综合性的旅游综合体或者更高层次的旅游产业集聚区的开发。“1+X”开发模式中的1是指传统旅游业，“X”是指其他不同类型的业态，“1+X”开发模式就是以生态本底和文化资源为基础，通过其他要素的组合，形成旅游业与农业、文化产业、健康产业、酒店业、会所业、地产业等紧密融合的旅游业发展模式。这种开发模式下，旅游业的附加值将进一步扩大，衍生的养生养老业、度假酒店业、旅游地产、旅游商贸业、创意文化产业、体育实训基地等产业将成为项目的核心赢利点，促进项目高端化、品质化、品牌化的发展。