尊敬的各位来宾、各位学员：

大家上午好。

今天，我们相聚北京，召开全经联首届特色小镇研讨会，研讨特色小镇开发运营实战经验，共同搭建一个特色小镇分享经验、联合发展的平台，对于推动特色小镇的创新与发展，将很有意义。我代表主办方全经联、联合主办方全经联城镇化发展委员会，对各位来宾、各位学员的到来表示热烈欢迎，对全经联各专业委员会、绿维文旅集团对本届研讨会的支持表示衷心的感谢。

特色小镇是中国经济和社会发展到特定阶段的必然产物，也是国家城乡统筹发展、产业转型升级的战略需要；特色小镇是城乡链接的新节点，是产业升级的新载体，是产镇融合的新生态，是改革与创新的新基地。特色小镇核心重在“特”，重在“特”有的内涵和内容，重在“特”有的产业和服务，重在“特”有的文化和气质，重在“特”有的历史和基因。把握住了这些“特点”，就把握住了特色小镇的“芯片”和“灵魂”，也就把握住了特色小镇成长和发展的方向和逻辑。

做好特色小镇定位、开发和运营，需要加强对政策和趋势的深度研究，需要实战经验的分享与交流，更需要各种力量、各类专业资源的聚合与链接，特别是需要各类产业IP、内容IP的导入与融合，孵化与创新。按照这样的考虑，本次研讨会安排了政策解析、特色小镇实战案例分享、产业IP对接三个模块，选取了国内有代表性的特色小镇实操案例，安排了这些实操案例的创始人或操盘手来深度解析这些案例，围绕特色小镇开发运营的思路与模式深度研讨，对接特色小镇定位、开发和运营所需要的各类产业IP、内容IP，希望大家以开放、包容、链接、联合的心态参与到学习和研讨中来，在思想上、经验上和资源上都有实际收获。

各位来宾，全经联是由房地产及相关产业企业家组成的创新联盟、产业联盟，是以推动房地产及产业创新、推动城镇化发展为使命的组织，近三千名企业家会员和近五千家会员企业构成了推动房地产和产业创新的中坚力量。全经联建有十八个专业委员会，覆盖了城镇化发展、城市更新、可续建筑、商业地产、文化旅游地产、养老住区、产业园区、金融投资、物业管理、文创产业、健康产业、体育产业、儿童产业、现代农业等领域与赛道，形成以房地产为依托和平台的、以丰富的专业资源、内容资源为特征的产业生态结构；全经联城镇化发展委员会整合了大量正在从事特色小镇开发运营的企业家会员，汇聚了如幸福公社、乌镇互联网小镇等几十个会员正在实操的优秀特色小镇，并正在组织开展了研讨各类特色小镇开发运营模式的研究，是最早关注特色小镇、最早整合特色小镇发展所需资源的平台。全经联商学院是本次特色小镇研讨会的承办单位，全经联商学院依托于数百名专委会委员作为创新讲师，在全国各地建立了十几个分院，建立了线上线下的会员创新案例分享系统，累积上千个各类房地产和产业的创新案例和上百个各领域创新基地，每年召开文旅、养老、产业园、商业、社区服务等几十场专业创新研讨和资源对接会议，组织包括特色小镇在内的各类游学活动，全经联商学院已成为房地产及相关产业的创新智库和资源平台；依托于全经联专业委员会发起的全经联创新基金和文旅、养老、儿童产业基金以及由一百五十家金融投资机构组成的全经联金融投资联合体，形成了全经联资本平台，也形成了全经联特有的、各个产业链的资源整合系统和资源导入系统，全经联也正在筹划整合特色小镇平台侧和产业侧的资源，筹划发起特色小镇建设的引导基金。“平台＋智库＋资本”，既构成了全经联组织的生态结构，更成为孵化产业的强劲系统。近年来，全经联以“平台＋智库＋资本”的生态系统与孵化模式，投资与孵化了数百个与房地产高度相关的产业IP，主要包括与房地产开发运营垂直链的产业IP及与房地产平台高度相关的消费升级的产业IP，推动了产业IP、内容IP的迅速成长。

特色小镇是系统的、全寿命周期工程，需要聚合各方力量，发挥各方优势，相互链接、相互支持、协同发展。全经联高度关注特色小镇的发展，依据于自身的使命和产业生态结构，将自身定位成为特色小镇的资源配置平台、内容供应平台、产业IP的聚集与孵化平台和创新推动平台。全经联愿意发挥“平台＋智库＋资本”的优势，为特色小镇发展贡献实战经验、整合专业资源、注入产业与内容，与各位同仁携手合作，推动特色小镇的创新发展与开发运营水平的提高。我也欢迎从事特色小镇开发运营的同仁申请加入全经联，参加全经联城镇化发展委员会与各相关专业委员会，在全经联大平台、大生态中相互加持、彼此成就，也欢迎各位正在从事特色小镇开发运营的同仁们将你们操盘的小镇申请成为全经联创新基地，对接全经联丰富的产业IP和内容资源IP，推动特色小镇更有产业、更有内容、更有特色。

最后，预祝本次研讨会圆满成功，谢谢大家。

--------------------------------------------------------------

016年12月28日绿维文旅集团将在北京举行平台大典，热烈欢迎广大文旅精英共襄盛举！

绿维文旅控股集团始终坚持"创意经典•落地运营"的宗旨，遵循"平台化运作，产业链经营"发展理念，通过要素整合与资源整合，形成囊括大量旅游人才与智库的合伙人平台与全要素聚集的项目开发平台的运作模式，以及两大产业链与综合开发模式。运用孵化模式，导入成功的结构，由后端导入到前端，从前期的规划设计导入到EPC导入、运营导入以及投融资导入，最后形成整套的运营模式结构，从而为旅游建设及落地运营提供全产业链整合服务，实现旅游产业开发运营商的发展目标。

绿维创景认为“特色小镇”不是单一的旅游景区或产业园区，也不完全是建制镇，而是旅游景区、产业聚集区、新型城镇化发展区三区功能合一、产城乡一体化的新型城镇化模式，得到了党中央和国务院的全力支持。全国各地积极响应国家关于开展特色小镇建设的若干意见，将特色小镇的建设纳入到区域创新发展的重点突破工程之中。绿维创景解析国家政策，剖析特色小镇的产业架构、运营模式、投融资模式等，结合特色小镇实践探索，创新特色小镇规划理念，设计了“特色小镇孵化器”的一揽子全产业链全程解决方案，实现整合运营的突破模式。恪守“创意经典•落地运营”的理念，针对特色小镇的建设需要，整合各类资源，从规划设计到开发建设、投融资、运营管理、孵化器、人才培训等六大部分平台体系，提供全方位多层次的开发运营平台服务，为促进“特色小镇”的开发运营出谋划策，贡献每一份力量。